alamem

рынок недвижимости уже настолько сошёл с ума, что люди сражаются в bidding wars за дома в затопляемых зонах.

Тут проект строят, кондоминиум «Гэтсби».

Но мы же все помним, что Гэтсби жил не в кондо, а в шикарном особняке.

С вами снова диванный аналитик!

Цены на жильё выросли настолько, что уже даже и хорошо оплачиваемые профессионалы чувствуют себя неуютно при первой покупке и уже практически outpriced, если в паре только 1 хорошо зарабатывает. Где это видано, чтоб двушка в ошелаге больше 400 к стоила

Предложила сегодня одному товарищу объединить усилия с другим таким же мытарем, чтоб так сказать увеличить пул возможностей. Предложила смеясь, а ему эта идея понравилась. За что только деньги платят wealth менеджерам

- ну что, у кого какие рыночные прогнозы на 2020?
- нефть вырастет, гогочу я, и все сразу сникли.

вообще, рыночные прогнозы - неблагодарная тема, слишком много переменных. мне щас попался прогноз про то, что падение канадского рынка недвижимости будет хуже, чем амер кризис 2008-го года. прогноз был китайский от 2016 года :)

Кстати ещё про новую программу Трудо по помощи покупки жилья. Это считается второй ипотекой и оформляется нотариусом отдельно, и потом, когда она выплачена, её с нотариусом же снова надо и закрывать, оба раза оплачивая его услуги. Так что ещё два раза надо посчитать, не выгоднее ли взять кредитную линию.

Как тут всё бывает:

в городе был ипподром, из-за падения популярности его закрыли и район пришёл в запустение.

через некоторое время земли продали затройщикам.

город сделал план, что застройщики построят жильё, а город - инфраструктуру.

только мэр (кто помнит Трамблэ?) ушёл, план со стороны города приостановился. тысячи людей купили квартиры, не имея куда потом засунуть детей (детсады и школы не подогнали)

застройщики жильё построили уже лет 10 как.

и вот сейчас город заново зачесался вопросом: что нам делать с районом ипподрома? ггг да просто послушайте жителей и имейте здравый смысл, там нужны парки, школы, сады, поликлиника, как и везде.

как по мне, так там пиздец и гетто, только теперь с новыми дорогими кондо.

Да, а налоги с квартировладельцев город собирает исправно.